服装企业涉足地产是不务正业还是另辟蹊径

2016/06/01

才换了新标和新口号的李宁公司，近来似乎又要有大动作，同样引发了业内人士的热议。有消息称，李宁正在通过新入股的子公司快意节能，曲线进军房地产行业。

据快意节能的公告称，公司与沈阳卖方签订协议，快意节能将拥有沈阳兆寰产业园99%的权益和沈阳兆寰置业投资100%的权益。公告中，一个名为“生态城”的项目显示出李宁进军房地产的“大手笔”。据悉，该项目是沈阳市和平区的城市重建项目，初步估计占地面积100万平方米。

且不论这“生态城”是否宏伟蓝图，李宁涉足房地产市场的意图已然明确。李宁不是第一家进入地产界的服装企业。早在1992年，雅戈尔便开始涉足房地产开发，其最新发布的2010年半年度报告显示，雅戈尔上半年在房地产业的营业收入已经达到16.9亿元。再加上其证券投资业务，已成为公司主要利润来源。

近年来，中国服装业竞争日益激烈，也许，服装企业涉足房地产等其他行业，寻求多元化发展，是寄希望于通过其他业务发展，一方面稳定或者充实企业资本实力，一方面更从容地应对服装业的市场竞争风险。不过，多元化发展在带来一定的额外收益的同时，也一定会分散企业精力和形成更多的内耗。

有业内专家算了这样一笔账，让人甚觉微妙。李宁2009年销售收入为83.87亿元，全球最大的三大服装巨头Zara、H&M、Gap无一例外，年销售收入均在千亿元以上。2009年我国房地产业老大万科的销售收入是634.2亿元。也就是说，依照目前水平，即便李宁今后把房地产业务做到万科这个水平，再加上它的服装业务，依然不及一个Zara。

因此，我国服装企业想要扩大市场、发展壮大，也无须非要依靠在其他领域取得的业绩。与其分散精力做几件事，件件都平平常常，倒不如竭尽全力在一件事上，更容易做到极致。当然，为了企业的发展，无论是多管齐下还是专注一心，都是值得肯定的。只是，沿途景色太纷繁，所以必须把握好前进的方向，否则很容易渐行渐远，这也是致力于创中国百年服装品牌的有识之士所不愿看到的。