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以前常听人说“去南塔”，但这里所说的南塔指的是一座公园、一座商厦还是一个地区或一个小区？答案是：都有可能。随着昨日沈阳市南塔商贸物流区管委会的组建成立，一个准确意义上的商业区域概念正式推出。
区划调整催生新商圈
今年年初，沈阳市委、市政府作出行政区划局部调整的决定，和平区、皇姑区、大东区等城区区划均有变化，其中沈河区东扩，将东陵区泉园、丰乐街道以及五三、南塔、东陵、马官桥街道东三环以西、浑河以北地区土地划入。
这一全新布局中，南塔被给予高度关注。数据显示，南塔地区2009年创造的GDP相当于当年东陵区的四成。相关人士透露，南塔地区所创造的社会消费品零售总额在沈阳市，仅次于中街地区和太原街地区，而将其划入沈河区后，将有利于南塔既有商业业态，并与五爱商圈形成呼应，有助于更多品牌向这一区域聚集。
昨日全新亮相的南塔商贸物流区，规划范围以文化东路为轴心，东起江东街，西至五爱街，北起万柳塘路，南至二环路，占地面积6.18平方公里。据介绍，与占地面积1.8平方公里的五爱商贸物流区和占地面积1.93平方公里的中街商贸文博区相比，南塔商贸物流区的地域资源和空间优势十分明显，作为沈阳市最大的以批发为主的市场群，其发展潜力很大。
传统业态即将升级
经过多年培育发展，目前，该区域内有中国鞋城、金马鞋城、沈阳国际鞋城、润达鞋业广场、步阳国际商城、友好日杂、东北日杂、沈阳南塔电子市场、沈阳东北装饰城、东北摩托车市场、沈阳万泉家具市场和群升·沈阳新天地商业广场等12家各类大型专业市场和100多家物流企业；总建筑面积近百万平方米，业户6548户，拥有知名品牌200多家，著名商标50多种，年商品销售总额达200亿元左右，日均客流量在20万人以上。
南塔商贸物流区管委会书记巩俊海介绍，区域内的12家专业市场中有沈阳国际鞋城等4家是去年以来新建的，中国鞋城、沈阳东北装饰城、沈阳南塔电子市场、沈阳万泉家具市场、东北日杂5家传统市场亟待升级。巩俊海说，这里所说的升级，不仅指楼宇等经营条件的硬件升级，更迫切的需求还在于经营、管理和业态发展模式的档次提升。
建立现代商业模式
目前，区域内已有的100多家物流企业中只有一家是规模化的股份制公司，其余的物流企业大多以场地、库房出租为主，不仅规模小，经营安全也得不到保障。沈阳国际鞋城董事长叶晓亮表示，南塔商贸物流区组建对于商家业户来说，最大的利好莫过于明确了区域定位和发展方向，同时让各种交易行为更加规范和安全。
按照规划，南塔商贸物流区将改造和提升现有专业市场，构建总部中心、会展中心、物流配送中心、商务信息中心等，引进新型业态，形成以总部经济、会展经济、创意经济、网络经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构。
同时，区域内还将构造专业化、网络化、连锁化、规模化的现代物流服务体系，建立采购中心、配送中心等，整合现有物流资源，建设现代化、安全的公共信息平台。
粤公网安备44010602012222
