南塔商圈划定 沈阳多家鞋城即将升级

2016-06-01     关键词 :

   以前常听人说“去南塔”,但这里所说的南塔指的是一座公园、一座商厦还是一个地区或一个小区?答案是:都有可能。随着昨日沈阳市南塔商贸物流区管委会的组建成立,一个准确意义上的商业区域概念正式推出。 

区划调整催生新商圈 

   今年年初,沈阳市委、市政府作出行政区划局部调整的决定,和平区、皇姑区、大东区等城区区划均有变化,其中沈河区东扩,将东陵区泉园、丰乐街道以及五三、南塔、东陵、马官桥街道东三环以西、浑河以北地区土地划入。 

   这一全新布局中,南塔被给予高度关注。数据显示,南塔地区2009年创造的GDP相当于当年东陵区的四成。相关人士透露,南塔地区所创造的社会消费品零售总额在沈阳市,仅次于中街地区和太原街地区,而将其划入沈河区后,将有利于南塔既有商业业态,并与五爱商圈形成呼应,有助于更多品牌向这一区域聚集。 

   昨日全新亮相的南塔商贸物流区,规划范围以文化东路为轴心,东起江东街,西至五爱街,北起万柳塘路,南至二环路,占地面积6.18平方公里。据介绍,与占地面积1.8平方公里的五爱商贸物流区和占地面积1.93平方公里的中街商贸文博区相比,南塔商贸物流区的地域资源和空间优势十分明显,作为沈阳市最大的以批发为主的市场群,其发展潜力很大。 

传统业态即将升级 

   经过多年培育发展,目前,该区域内有中国鞋城、金马鞋城、沈阳国际鞋城、润达鞋业广场、步阳国际商城、友好日杂、东北日杂、沈阳南塔电子市场、沈阳东北装饰城、东北摩托车市场、沈阳万泉家具市场和群升·沈阳新天地商业广场等12家各类大型专业市场和100多家物流企业;总建筑面积近百万平方米,业户6548户,拥有知名品牌200多家,著名商标50多种,年商品销售总额达200亿元左右,日均客流量在20万人以上。 

   南塔商贸物流区管委会书记巩俊海介绍,区域内的12家专业市场中有沈阳国际鞋城等4家是去年以来新建的,中国鞋城、沈阳东北装饰城、沈阳南塔电子市场、沈阳万泉家具市场、东北日杂5家传统市场亟待升级。巩俊海说,这里所说的升级,不仅指楼宇等经营条件的硬件升级,更迫切的需求还在于经营、管理和业态发展模式的档次提升。 

建立现代商业模式 

   目前,区域内已有的100多家物流企业中只有一家是规模化的股份制公司,其余的物流企业大多以场地、库房出租为主,不仅规模小,经营安全也得不到保障。沈阳国际鞋城董事长叶晓亮表示,南塔商贸物流区组建对于商家业户来说,最大的利好莫过于明确了区域定位和发展方向,同时让各种交易行为更加规范和安全。 

   按照规划,南塔商贸物流区将改造和提升现有专业市场,构建总部中心、会展中心、物流配送中心、商务信息中心等,引进新型业态,形成以总部经济、会展经济、创意经济、网络经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构。 

   同时,区域内还将构造专业化、网络化、连锁化、规模化的现代物流服务体系,建立采购中心、配送中心等,整合现有物流资源,建设现代化、安全的公共信息平台。