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3年后再提,广州中大纺织城搬迁转型仍受阻?实情是...

2022/12/19

康乐鹭江片区事件过后,尘封了快3年的广州中大纺织商圈迁移到清远又提上了日程,早在2019年就有规划提出要有序迁移至清远,最终也不了了之,这次暴露了中大的“弊端”后,原有的中大商圈能转型成功吗?


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中大纺织商圈的发展可以追溯到上世纪80年代末90年代初,当时有一批商贩在海印桥底下(珠江河南)摆起毛线生意,逐渐形成规模。慢慢的城市需要市容改造,海印桥周围不给摆摊,商贩们自行组织搬到了中山大学对面的空地(当时中大附近还属于郊区)。


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随着越来越多的纺织服装人来此经商交易,从单一的纺织毛线交易市场慢慢发展出布匹加工厂、仓库存储、工人宿舍等,其范围也从中大延伸到康乐鹭江片区,逐渐形成了一个“纺织小城市”。

到了30年后的今天,在城市的发展角度看来,高密集型产业已经不适应寸土寸金的市中心发展,城中村改造的制衣厂交通运输、消防安全、空间利用率不高等问题一直存在,搬迁到清远等其他周边地区更有利于规模化发展。


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而在服装批发角度看来,虽然目前交通运输、信息互通等问题进一步缩小,前店后厂的模式想象很美满,但实际上交通带来的小时成本在批发行业看来是不可忽略的,而且中大纺织商圈已经有非常成熟的产业链,并不是说单一把工厂搬迁过去即可。

站在不同的角度考虑,在对与错之间难以下定结论。

中大纺织商圈转型,涉及的不只有批发商户,二级批发市场、外来务工人员、周边产业等都会受到影响。

 

一、档口老板:白白把生意拱手于人?


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和一位批发店铺老板沟通了解到,搬迁连带的东西非常多。店厂分离布料仓库要转移,布匹运输成本、加工厂规划、原先租金没到期、重新招人等,还没算上停业迁移受影响的业务,其产生的搬迁成本是无法预计的,加上大环境的不确定性让产业转移打上了一个问号。

“如果搬迁了,必定会损失一部分老客户,因为交通时效等问题绝大多数客户都会找同行拿货,不会因为你去了新地方他会等你几天,出货快才是王道。”老板亲述到。

 

二、批发市场:没了中大,我怎么办?


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众所周知,广州拥有众多的服装批发市场,沙河、白马等成衣批发都和中大纺织紧密相连,其产业链也延到番禺南村、白云石井等地区。

目前广州服装批发的常态是早上五六点开始营业,上午客户看版下需求,下午门店去中大买布进货晚上加班,到第二天清早就能正常出货各大批发市场,如此高效快返的产业链条是其他地方不可比拟的。


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如果把布匹工厂搬迁,沙河、白马等二级批发市场便失去了地理优势,加工工厂在其他地区,来回运输交通物流费用是一笔额外开支,这笔成本最终还是会转接到消费者身上,也没以前那种出货速度了。”

仓储加工厂迁移到清远也意味着物流成本的增加,除了规模化的大型商户有条件平摊运输成本外,其他中小型商户都要额外承担起这笔支出;不过换个角度看,这也是倒逼着产业升级改造。

 

三、务工人员:你能确保我的工资吗?


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对于成千上万的外来务工者,能不能赚钱才是他们最关心的问题,中大纺织加工圈慢慢形成了工资日结、自由工作的从业氛围。据了解,一个熟手工人接散活每月收入可以达8K~1W左右,转移到其他地方其平均工资水平能否得到保障也是个未知数,缺少从业人员整个行业也难以发展起来。

 

四、周边产业


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“全国纺织看华南,华南纺织看中大。”中大纺织商圈拥有59个专业商城。近2.5W商户以及20W的外来务工人员,已经形成了一个中大纺织生活圈,衣食住行带动了周边行业的发展,产业转移势必带来一阵冲击,并不是某些声音一句“长痛不如短痛”就能弥补的损失。

这样看来,中大进行产业转移牵涉面甚广,难以短时间形成气候

在不久前广清两地也共同举办了《广州中大纺织产业转移招商推介会》,逐步落实产业转移的工作以及政策支持,鼓励大家有序转移,把广清两大发展成“广州研发+清远制造”产业格局。


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原有的中大商圈更加偏向原创品牌孵化、高科技面料创新以及高附加值品牌的服装产业,引领时尚潮流趋势,打造“中大国际创新生态谷”,发挥中大商圈在国内纺织服装业标杆作用。


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中大商圈经过这次封控后,也逐渐意识到把门店业务转移到线上的重要性,无论是店仓分离还是服装加工产业迁移,都会给纺织服装行业带来新的机遇和挑战,目前看似是缺少一个产业转移后能够确保生产效率的有效方法。

 


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